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En el ámbito jurídico, se conoce la venta con pacto de reserva de dominio de la propiedad o del dominio, como “la venta en la cual en virtud de las partes se difiere la transferencia de la cosa o derecho vendido hasta el momento en el que el comprador pague la totalidad o, una parte determinada del precio”.
Dicho de otra manera, la venta con reserva de dominio se refiere a un pacto o acuerdo llevado a cabo entre el comprador y el vendedor, que se incluye en los contratos y financiación de los bienes o derechos vendidos, donde se establece esencialmente que el vendedor es quien mantiene la propiedad y el dominio de dichos bienes, hasta tanto el comprador pague la totalidad o una parte del precio, y hasta que el pago no se haga efectivo, se le otorga al comprador solo el uso y posesión del bien.
De acuerdo a la legislación, la reserva de dominio, asegura al vendedor una garantía que le permite vender a crédito y hacer la entrega del bien sin limitar sus operaciones a una clientela exclusiva, ni aumentar de manera desproporcionada el precio para cubrir grandes riesgos de perdida de éste.
Además, la venta con reserva de dominio ofrece otro aspecto económico que la legislación afrontó: la posibilidad de abusos del vendedor frente al comprador a través de cláusulas exageradas.
¿Qué implicaciones tiene una reserva de dominio en un coche o vehículo?
Es importante conocer la posición del comprador frente a una venta con reserva de dominio, especialmente si se trata de un coche.
Por lo tanto, implica que mientras esté vigente la reserva de dominio, el comprador no es el dueño del coche, y en consecuencia no se puede vender ni darlo de baja.
Es por este motivo que se hace necesario que el comprador conozca la situación del coche antes de comprarlo, y las cargas que pesan sobre el mismo, de manera que si tiene una reserva de dominio en favor de una financiera, no se podrá cambiar la titularidad a menos que termine de pagar.
Desde este punto de vista, es una decisión acertada el conseguir un informe en Tráfico que señale cualquier carga administrativa pendiente, y si figura una reserva de dominio sobre el vehículo, de modo que si se quiere comprar, se puede llegar previamente a acuerdos con la financiera.
¿Cuándo caduca una reserva de dominio?
La reserva de dominio permanece vigente durante el tiempo que ocupe el periodo de financiación del bien o propiedad; es decir, su fecha de caducidad se indica una vez se haya cancelado el préstamo pedido para comprar el bien (llámese coche, moto o vehículo correspondiente).
¿Cómo cancelar la reserva de dominio online?
Para cancelar la reserva de dominio de un vehículo financiado, es necesario pagar la totalidad del mismo, de lo contrario, no se podrá realizar ninguna acción de disponibilidad del vehículo.
Es por ello que para cancelar correctamente la reserva de dominio, una vez que hayas pagado el coche o cualquier otro bien, se deben seguir esta serie de pasos:
- Solicitar una nota simple del vehículo en el Registro de Bienes Muebles de la ciudad de matriculación del bien.
- Solicitar a la entidad bancaria o financiera una acreditación que indique que el vehículo esta pagado, una carta original. Para realizar esta solicitud debes adjuntar la nota simple del vehículo junto a tus datos personales.
- Solicitar en el Registro de Bienes Muebles el levantamiento de la reserva de dominio, presentando la carta, el impreso de cancelación correspondiente y el pago de tasas. Este levantamiento se suele pactar entre las partes contratantes, siendo usual que corran por cuenta del comprador.
- Esperar un lapso de 15 días para que se actualicen debidamente las cargas de propiedad.
- Debes asistir a Tráfico para certificar que, el coche se encuentre definitivamente a tu nombre.
¿Puedo vender mi coche si tiene reserva de dominio?
La respuesta es no. Si no se ha cancelado la reserva de dominio el coche no te pertenece, por lo cual no puede tramitarse ningún tipo de transferencia de titularidad, siendo la Dirección General de Tráfico el órgano que denegará cualquier solicitud.
Ahora bien, así el coche haya sido pagado por un nuevo comprador, el titular del crédito y la entidad financiera serán los únicos autorizados para solucionar el caso en cuestión.
De igual manera, tampoco podrá darlo de baja o regalarlo a otra persona, pues nuevamente Trafico denegará cualquier trámite que requiera de un cambio de titularidad.
Modelo solicitud de cancelacion de reserva de dominio de un vehículo
A continuación dejamos un ejemplo de modelo para su descarga en Word o PDF: puedes descargarlo aquí
