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Contrato de compraventa de coches
El contrato preliminar debe indicar los principales elementos de la venta, como el precio y la casa que se va a comprar, la dirección y una descripción precisa (pisos, habitaciones, etc.) con los datos actualizados del Registro de la Propiedad y la fecha del contrato definitivo. También es aconsejable definir todas las obligaciones mutuas que deben cumplirse antes de la entrega de la propiedad. En el caso de la venta de inmuebles en construcción, la ley establece normas especiales para la redacción del contrato preliminar. Es obligatorio que el contrato preliminar sea celebrado por un notario en forma de escritura pública o de contrato privado notarial.
Contrato de compraventa de inmuebles
En esta ocasión, después de las firmas, tendrá que entregar al vendedor el cheque de depósito, o la diferencia del cheque de depósito pagado en la oferta irrevocable de compra. Y tendrás que pagar a la agencia inmobiliaria.
Es mejor aplazar un preliminar (debe hacerse de acuerdo con el vendedor y firmarse por escrito) que llegar a un preliminar sin certeza. Así que no tenga reparos en preguntar a su agente cómo va el procedimiento, tiene todo el derecho a hacerlo.
La venta preliminar debe ser registrada. No escuches a los que trivializan esto, la ley habla claramente. Es cierto que actualmente no hay controles, pero éstos podrían empezar incluso dentro de 10 años y las sanciones previstas no son muy simpáticas.
Así que has llegado a los preliminares, los has firmado de acuerdo con el vendedor y estás bien encaminado. Avisa a tu banco si has solicitado la hipoteca y prepárate…. tu sueño se hará realidad sin sorpresas.
Depósito de venta preliminar
En un artículo anterior te hablé del precontrato de compraventa, un documento fundamental para la firma de un acuerdo entre comprador y vendedor. Hoy me gustaría ayudarte a entender mejor cuáles son los diferentes pasos para comprar una casa .
¿Qué preguntar a un agente inmobiliario? Vender o comprar una casa no es lo mismo que chasquear los dedos para hacer realidad la compra o la venta en un instante. Hay varias cosas que debe saber sobre la casa y preguntas …
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el fin legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único fin de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Compromiso de venta cuánto pagar
El decálogo que sigue, lejos de pretender ser exhaustivo, pretende sugerir algunas advertencias a tener en cuenta antes de firmar este compromiso, para, por un lado, evitar caer en el error, y por otro, aprovechar las ventajas que ofrece el preacuerdo.
Además, si las partes deciden dar al contrato la forma de una escritura pública notarial o de una escritura privada notarial, el preacuerdo debe transcribirse en los registros de la propiedad, con la función de proteger al prometedor comprador de los actos perjudiciales de terceros transcritos posteriormente.
